DaeHyun Lee: 11월 2005

delete

delete 시 타입에 맞게 지워줘야
정확한 소멸자를 불러 준다!!

간단하지만,
메모리 릭을 만들 수 있는 다순 에러!

과연 MS가 구글을 잡을 수 있을까?

빌 게이츠 회장은 "1995년 8월 네스케이프가 웹브라우저 시장의 80%를 독식하고 있었지만 최종 승자는 결국 MS였다"며 "네스케이프는 단지 빨리 시장에 진출했을 뿐이지만 MS는 급속한 혁신으로 승리를 이끌었다"고 자평했다.

이어 "소프트웨어에 있어 민첩함과 속도가 무엇보다 중요하다"며 "인터넷에서 역시 빠른 혁신과 개발이 중요하며, MS는 그 어떤 회사보다도 속도의 중요성에 대해 더 잘 이해하고 있다"고 덧붙였다.

기사전문:

고구마 케잌 만들기!

여기

월세 수수료는 더 낮구먼!

`바가지` 월세 중개수수료 말썽
[헤럴드경제 2005-11-18 13:56]

거래때 전세수준 환산 요구 관행…마찰 잇따라
주택경기침체로 월세 수요가 크게 늘어나면서 월세 중개수수료를 놓고 실랭이가 속출하고 있다. 이는 월세 중개수수료가 매매나 전세에 크게 떨어져 중개업소들이 월세 수수료를 높여 받기 때문.

용인 T아파트 33평형을 보증금 1억에 월세 40만원에 2년간 전세계약한 최모 씨는 중개업소와 갈등을 빚다가 결국 법정수수료보다 20%이상 많은 70만원을 지불했다. 중개업소에서 월세를 전세로 환산한 금액인 1억4000만원에 법정 요율인 0.5%를 곱해 수수료를 요구했기 때문이다. 그러나 실제로 최씨가 중개업소에 지불해야 하는 돈은 54만 8000원에 불과하다. 월세 중개수수료는 보증금과 월 임대료에 임대차월 개수를 곱한 금액만 더해 거래금액을 산출하고 여기에 수수료율을 적용하는 원칙을 무시당한 것. 이처럼 대다수 업소가 월세 거래는 전세로 환산해 바가지 씌우는 등 부작용 속출하고 있다. 특히 오피스텔은 월세 임대가 절대적으로 많지만 대부분의 중개업소가 전세에 준하는 수수료를 받고 있다. 분당 T공인 관계자는 “전세로 환산해 수수료를 받는 게 불법인 것은 알지만 관행처럼 그렇게 거래수수료를 받고 있는 것이 현실”이라고 전했다.

현재 대한공인중개사협회와 전국부동산중개업협회 등 양대 중개업협회에서는 이 같은 월세 수수료가 현실에 맞지 않는 규정이라며 개정을 촉구하고 있다.

이에 대해 건설교통부는 최근 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙 개정안을 입법예고하면서 월세 중개수수료 책정기준을 월세에 100을 곱한 금액과 보증금을 합산한 금액으로 정하는 등 개정을 긍정적으로 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 대한공인중개사협회 천상희 부장은 “월세 임차인이 상대적으로 약자라는 인식 때문에 월세 중개수수료가 낮게 책정됐지만 바가지를 씌우는 부작용이 계속되고 있다”며 “지금 현실에 맞지 않는 월세 수수료 규정은 이번 기회에 바뀔 것으로 본다”고 말했다.

임소희 기자(yimsh@heraldm.com)

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고량주의 고량은 무슨 뜻인가?

고량(高梁)은 '수수'를 지칭하는 것으로 촉서·고랑·로속(蘆粟)이라고도 한다. 중국 중부, 특히 동북부 만주 지방에서 많이 재배된다. 그리고 고량주(高梁酒)는 중국 북부지방의 특산품으로 고량(수수)을 원료로 한 증류주이다.

음... 당신은 몇살인가요?

1 세 누구나 비슷하게 생겼다.
2 세 될 놈은 약간 이상한 기색을 보인다.
3 세 푸이, 중국 황제가 되다.
4 세 마이클 잭슨, 가수로 데뷔하다.
5 세 달라이 라마, 티벳의 정신적 지도자가 되다.
6 세 이소령, 연기를 시작하다.
7 세 베토벤, 무대에 서다.
8 세 편지를 쓸 수 있다.
9 세 파워 레인저 장난감에 싫증을 낸다.
10세 에디슨, 과학실험실을 만들다.
11세 할머니보다 키가 커진다.
12세 로리타가 험버트를 만나다.
13세 안네, 일기를 쓰기 시작, 빌 게이츠, 컴퓨터 프로그램을 시작하다.
14세 줄리엣, 로미오와 연애를 시작하다.
15세 복녀, 홀애비와 결혼하다. 펠레, 프로축구선수로 첫 골을 넣다.
16세 이몽룡, 성춘향과 연애를 시작하다. 아리스토텔레스, 대학(아카데미)에 입학하다.
17세 유행가에 자주 등장한다.
18세 테레사 수녀, 인도에 가다. 알리, 올림픽에서 금메달을 타다. 김소월,<창조>에 시를
발표하다.
19세 엘비스 프레슬리, 가수 생활을 시작하다. 루소, 바랑 부인과 동거를 시작하다.
20세 다이애나, 찰스 황태자와 결혼하다. 빌 게이츠, 마이크로 소프트사를 설립하다.
21세 스티브 잡스, 애플컴퓨터사를 설립하다.
22세 알리, 세계 헤비급 챔피언이 되다. 정약용, 과거에 급제하다.
23세 주말이 갑자기 의미가 있어지기 시작한다.
24세 마릴린 몬로, 배우생활을 시작하다.
25세 니체, 바젤대학 교수가 되다.
26세 제리 양, 야후를 설립하다. 월트 디즈니, '미키 마우스'를 발표하다. 이태백, 방랑생활을
시작하다.
27세 로빈슨 크루소, 해변에 도착하다.
28세 김영삼, 국회의원에 당선. 윤동주, 후쿠오카 형무소에서 사망하다.
29세 펠레, 1000번째 골을 성공. 칼 마르크스, <공산당선언>을 쓰다.
30세 베토벤, '월광 소나타'를 발표하다.
31세 아직 29살이라고 우길 수 있다.
32세 군대에 지원해도 받아주지 않는다.
33세 예수, 십자가에서 돌아가시다. 숀 코네리, 처음으로 007 영화에 출연하다.
34세 정일권, 육군참모총장이 되다.
35세 석가모니, 도를 깨치다. 나폴레옹, 황제가 되다. 퀴리부인, 남편과 함께 노벨 물리학상을
수상하다.
36세 마가렛 미첼 여사, <바람과 함께 사라지다>를 발표하다. 마돈나, 첫 아이의 엄마가 되다.
37세 가족을 위해서 캠코더를 산다.
38세 병으로 죽으면 엄청 약 오른다.
39세 걸리버, 여행을 시작하다.
40세 헨리 포드, 포드사를 설립하다.
41세 이주일, 텔레비젼에 첫 출연하다.
42세 아인슈타인, 노벨 물리학상을 수상하다.
43세 퀴리부인, 노벨 화학상을 수상하다. 유진오, 대한민국 헌법을 기초하다.
44세 박정희 소장, 5.16 혁명을 일으키다.
45세 히틀러, 독일의 지도자가 되다.
46세 간통죄에 많이 걸린다.
47세 대학을 졸업하고 몇년이 지났는지는 계산해야 알수 있다.
48세 통계학적으로 돈을 제일 많이 번다.
49세 '아홉(9)수'라는 말이 절실히 느껴진다.
50세 히틀러 2차 세계대전을 일으키다.
51세 태어난지 반세기를 넘어선다.
52세 카드 한벌과 수가 같다.
53세 숀 코네리, 마지막으로 007시리즈에 출연하다. 사담 후세인, 걸프전을 일으키다.
54세 라식 수술을 받을수 있는 마지막 기회다.
55세 정년이 시작된다.
56세 손주가 자식보다 더 사랑스럽다.
57세 윌리엄 와일러 감독, 영화 '벤허'를 만들다.
58세 캐롤 요셉 워틸라, 요한 바오로 2세 교황이 되다.
59세 올브라이트, 여성으로는 처음으로 미국의 국무장관이 되다.
60세 옐친, 러시아 초대 대통령이 되다.
61세 '경험'이라는 단어를 자주 사용한다.
62세 피카소, 21살의 프랑수와즈 질로를 만나 첫눈에 반하다.
63세 미국에 사는 여인 아셀리 키, 인공 수정으로 출산에 성공하다.
64세 자신의 후임자를 찾아야 한다.
65세 교수들의 강제 퇴직 파티가 열린다.
66세 아라파트, 팔레스타인 대통령이 되다.
67세 '이제 늙었어'라는 말을 하면 오히려 이상하게 들린다.
68세 안필준 전 보사부장관, 의학박사 학위 취득하다.
69세 테레사 수녀, 노벨 평화상을 수상하다.
70세 클린트 이스트우드, 마지막으로 영화 출연하다.
71세 짐을 들고 있으면 주변 사람이 욕을 먹는다.
72세 부시 전 미국 대통령, 스카이 다이빙에 성공하다.
73세 로널드 레이건, 미국 대통령에 재선되다.
74세 김대중, 대한민국 대통령에 당선되다.
75세 넬슨 만델라, 남아공화국 대통령에 당선되다. 쾨테, 자서전 내다.
76세 기저귀를 차고 자야 맘이 편하다.
77세 윈스턴 처칠, 영국 수상에 재선되다.
78세 앞으로의 1년씩이 인생의 보너스로 느껴진다.
79세 프랑크 시나트라, 마지막 리사이틀 가지다.
80세 어디를 가나 값을 깎아 준다.
81세 '장수'라는 말이 어울린다.
82세 톨스토이, 가출하여 시골역에서 사망하다.
83세 괴테, <파우스트> 완성하다.
84세 보청기 없이는 아무것도 들을수 없다.
85세 프랑스에 사는 장 칼몽 할머니, 펜싱을 배우기 시작하다.
86세 짠 음식도 이제 신경 쓸 필요가 없다.
87세 TV 연속극이 본방송인지 재방송인지 알수가 없다.
88세 사진첩에 있는 사람들 중 반은 기억할수가 없다.
89세 파블로 피카소, 자화상을 완성하다.
90세 자식들 이름을 가끔씩 잊어버린다.
91세 샤갈, 마지막 작품을 발표하다.
92세 야생 버섯을 마음대로 먹어도 상관 없다.
93세 가끔씩 자신의 나이를 잊어버린다.
94세 다른 사람이 음식을 먹여준다.
95세 앞에서 얼쩡거리는 사람들이 자식들일것이라고 생각한다.
96세 혼자 화장실에 갔다가는 되돌아 나올수 없다.
97세 큰 아들이 정년을 맞는다.
98세 알츠하이머에 걸리기에도 너무 늦었다.
99세 고지가 바로 저기다.
100세 장 칼몽 할머니, 자전거 타기를 즐기다.
107세 일본 쌍둥이 할머니 자매 중 킨 할머니 사망하다.
120세 장 칼몽 할머니, 건강을 위해 담배를 끊다.
121세 장 칼몽 할머니, 'Time's Mistress'라는 노래를 CD로 발표하다.
123세 살아 있으면 기네스북에 오른다.

Greenwich Mean Time (GMT) - World Time / Time in every Time Zone

야쿠자 유래 --- 쓸모 없는 것!!

야쿠자
일본의 조직폭력단의 구성원 또는 노름꾼을 지칭하는 것으로, 어원은 8 (야)·9(쿠)·3(자)에서 유래되었다. 3장의 화투를 합해 가장 높은 뒷자리 숫자의 패가 이기는 카르타 도박에서 8+9+3은 ‘0’, 즉 망통이 되어 가장 쓸모가 없다. 그래서 사회적으로 아무 쓸모가 없다는 뜻에서 도박으로 생활을 하는 자를 야쿠자라고 부르게 되었다. 그러나 이 말이 차츰 일정한 직업 없이 폭력을 휘두르며 남을 등쳐먹는 건달이나 조직폭력배를 지칭하게 되었다.

서동요

善化公主主隱(선화공주주은)
他密只嫁良置古(타밀지가량치고)
薯童房乙(서동방을)
夜矣卯乙抱遣去如(야의묘을포견거여)

선화공주님은
남 몰래 정을 통해 두고
맛동(서동) 도련님을
밤에 몰래 안고 간다.

서동요

완벽한 원룸

g.g.

프랑스 구글에서 폭동을 검색하면?…“어이없네요”

구글... 실망이군..

프랑스에 거주하는 블로거들이 구글의 황당한 돈벌이에 화났다.

구글 프랑스(www.google.fr)에서 ‘불타버린 자동차’(Voitures brulees)나 ‘폭동’(emeutes),‘인간 쓰레기’(Racaille·사르코지 내무가 어린 이민자들을 향해 내뱉은 속어) 등의 폭동과 관련된 불어 단어를 검색하면 이번 폭동 확산에 기름을 부은 인물의 변명 같은 광고를 최우선으로 보여주고 있기 때문.

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